198 000 € - RESIDENCE AVEC SERVICES - Vente Appartement loué 2 pièces - Nogent sur Marne 94
NOGENT-SUR-MARNE (94130) - Idéal Investisseur .Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne:
Bel appartement 2 pièces d'une surface de 50m², à vendre occupé par un locataire.
IL comprend: une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave complète ce bien.
Ce bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 2016€ CC.
Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que ses espaces extérieurs.
La résidence offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à cœur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689€ pour l'année 2015
Bel appartement 2 pièces d'une surface de 50m², à vendre occupé par un locataire.
IL comprend: une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave complète ce bien.
Ce bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 2016€ CC.
Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que ses espaces extérieurs.
La résidence offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à cœur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689€ pour l'année 2015
50 m² Carrez50 m² Hab
2 pièces
1 chambre
1
1
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03%
- Copropriété : 111 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 11 400,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 23/02/2022
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- Copropriété : 111 lots
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03%
- Copropriété : 111 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 11 400,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 23/02/2022
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- Copropriété : 111 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 186
Gaz à effet de serre : 12
Gaz à effet de serre : 12